新明珠、东鹏等49家陶企花9亿拿地！

近两年，各大产区陶瓷企业拿地动作不断。

据陶城君不完全统计，2021年1月至今，两年多的时间内，佛山、清远、肇庆、高安、九江、藤县、湖南、河南、福建、湖北、辽宁、山西、内蒙古、甘肃、新疆等10多个产区，近50家陶瓷企业，累计拿地超403.79万㎡，成交金额超9.11亿元。

马可波罗和东鹏均在丰城、清远两地买下土地使用权。简一、恒力泰在佛山，新明珠在肇庆禄步，宏宇在广西藤县，将军和白兔在湖南大手笔投资。

从产区看，陶企在湖南和江西拿地最多，分别有115.65万㎡和107.01万㎡土地使用权成功受让。

(图片来源：中 国陶瓷家居网，侵删)

佛山

2021年1月至今，简一、恒力泰、中鹏新能、华力达材料4家企业，共计在佛山拿地12.16万㎡，成交金额1.91亿元。

2022年8月31日，中鹏新能锂电池材料智能装备产业园拿地即开工仪式举行。此次中鹏新能拿地2万㎡(即30亩)，成交价1800万元，用于中鹏新能锂电池窑炉生产新基地(二期)建设。2021年12月，简一以1.13亿元的竞价，买下“佛山市禅城区季华路南侧、禅西大道西侧”地块使用权，土地面积约1.17万㎡，规划容积率≤3.8。根据公开的备案信息，该地块将用于建设“广东简一(集团)陶瓷有限公司总部大楼项目”，总投资6亿元，建设总建筑面积约4.4万平方米，主要包括2栋办公大楼，一个大地下室，地上最高20层，地下二层，项目主要为企业提供办公、产品展示、研发、信息中心等功能。

2021年9月，佛山市恒力泰机械有限公司拿下位于三水的地块，成交价4520万元，用于建设建筑材料生产专用机械制造(C3515)项目。同月，佛山市华力达材料科技有限公司竞得“佛山市高明区更合镇更合大道以北”地块，成交价1496万元，用于公司陶瓷釉料扩建项目，项目总投资总额1.05亿元，建设3个车间、1栋综合楼，建成后的陶瓷釉料项目，达产后年产值约1亿。

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清远

在清远，2023年开年，马可波罗旗下广东家美陶瓷有限公司、东鹏旗下清远纳福娜陶瓷有限公司、宏宇旗下广东宏威陶瓷实业有限公司以及广东冠星陶瓷企业有限公司分别“豪掷千金”，合计买下66.41万㎡土地使用权，成交价共计2.8亿元。

根据挂牌出让方案要求，上述出让地块拟建项目产业类型均为“建筑陶瓷制品制造”;达产后预期年产值≥人民币1650万元/公顷，预期年度缴纳税收≥人民币150万元/公顷;项目建设时间设定为3年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

此前，2021年8月，广东汇翔陶瓷有限公司、清远市升华建陶有限公司、清远市新金山陶瓷有限公司、广东昊晟陶瓷有限公司、广东新一派建材有限公司、清远顺昌陶瓷有限公司也分别在清远市清新区禾云镇广州花都(清新)产业转移工业园拿地，建设非金属矿物制品业配套设施(LNG气化站)。

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肇庆

2022年3月10日，新明珠旗下广东萨米特陶瓷有限公司(现已更名为“新明珠(广东)新材料有限公司”)成功受让肇庆市高要区禄步镇7宗国有土地使用权，地块面积合计1.824万㎡，各地块成交价在31万元到311万元不等，成交价合计684万元。

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江西

2021年1月至今，江西高安、丰城、九江、上高、宜丰等地，合计15家陶瓷企业成功拿下107.005万㎡土地使用权，成交价合计1.400亿元。

马可波罗旗下江西唯美陶瓷有限公司和江西加美陶瓷有限公司分别于2022年6月和2022年3月竞得丰城高新区2宗土地使用权，地块面积分别为4.58万㎡和32.97万㎡，成交价分别为780万元和5550万元。根据出让公告，这2宗标准地具体指标要求为行业类型非金属矿物制品业,固定资产投资强度≥260万元/亩，亩均税收≥9万元/亩，单位工业增加值能耗≤2.15吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤1吨/万元,R&D经费支出与主营业务收入之比≥2%。

九江诺贝尔、江西中阳陶瓷、金利源陶瓷等企业也成功竞得不同土地使用权，土地面积为616㎡到32.97万㎡不等，成交价在9万元到5550万元不等。

此外，2021年1月6日，东鹏公告称，与丰城市人民政 府签署《投资协议书》，丰城市政 府分别提供给丰城东鹏及江西东鹏900亩和300亩工业项目生产用地，用于丰城东鹏和江西东鹏投资建设智能陶瓷家居产业园项目，产业园总投资约50.8亿元。

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广西

2021年2月，宏宇集团与藤县签约，在藤县中和陶瓷产业园拿地约2600亩，项目投资总额不低于人民币20亿元，建设宏宇集团藤县生产基地。

2021年1月5日，广西新兆丰陶瓷有限公司、广西藤县宏盛建材有限公司和广西瑞远陶瓷有限公司分别拿下藤县中和陶瓷产业园内3宗土地使用权，地块面积分别为4666.69㎡、1.33万㎡和5118.32㎡，成交价分别为95.20万元、272.0万元和127.45万元。同年9月，广西新权业陶瓷有限公司以290万元拿下桂平市3.44万㎡土地使用权。

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湖南

将军、白兔在湖南大手笔投资。2021年1月，湖南将军新型建材有限公司拿下“界牌陶瓷工业园唐福村、太清村、众拱村、白象村”98.795万㎡土地使用权，成交价8891.5941万元。2022年1月，湖南旭日陶瓷有限公司受让攸县网岭循环园7.48万㎡，成交价703万元。

2021年1月，衡阳盛泰陶瓷原料有限公司和衡阳县伟恒陶瓷原料有限公司分别以655.41万元和2316.08万元拿下位于界牌镇国庆村的土地使用权。

另外，根据陶城君不完全统计，2021年1月至今，内蒙古建能兴辉陶瓷有限公司、禹州市冠盛陶瓷有限公司、阿克苏欧迪亚陶瓷有限公司等10家陶瓷企业分别在河南、福建、辽宁、湖北、山西、内蒙古、甘肃、新疆等产区拿地，土地用途均为工业用地。

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此外，2021年4月19日，山西东鹏与垣曲县人民政 府、垣曲工业公司签订《资产转让协议》，受让位于山西省垣曲县经济技术开发区南区的面积为529.05亩的土地使用权、面积为19.07万㎡标准化厂房所有权及相关配套设施及其他设施，交易金额约为人民币1.92亿元。

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