2017中国陶瓷卫浴市场大数据调研杭州站简报

作为浙江省省会、中国重要的电子商务中心之一——杭州，自古集各种美誉于一身，唯有到此一游才晓非浪得虚名。守着杭州卫浴市场整整24年的四维卫浴浙江省总代理徐恭和笑称，杭州算是1.5线的城市，但高速发展的经济之下它依然保留着浓厚的人文景观文化，全民高度素质守护着整洁靓丽的市容，连老居民区房外立面都清一色的彰显着古城特色，而所有现代小区楼房则整齐地形成了具有极高辨识度的杭州建楼标准，不显杂乱，阅者悦心。

因外来人口较多，据了解，杭州人口密集的上城区房价已到达6万以上/平方米，西湖周边别墅区达到12万以上/平方米，甚至市中心已没有楼房销售的状况，而据相关房产媒体报道，2017年5月房价亦均到达2万6以上/平方米。部分区域房价快速上涨，如g20峰会举办地萧山区由原来1万多/平方米便猛长到3万以上/平方米。金意陶品牌杭州负责人詹亮透露，2016年杭州需装修用户有18万，在他看来建材市场前景还是可以的。且，随着80、90后消费群体占市场的主导作用，消费者接受能力较强，虽然抛釉砖依然占据市场的销量之最，但黑白灰为主色的仿古砖销量逐见好，而卫浴亦是最终以实用为主导，整体空间风格设计所需更偏向工业、极简、混搭。

据悉，杭州建材市场主要有杭州陶瓷品市场——杭州几大陶瓷卫浴品牌“发家”之地，但因靠近旅游区且建材品类单一，当地经销商认为其销售作用在走下坡路。相反，作为杭州最老的建材市场——佳好佳居饰商城一直是走向平稳;再有华东建材大市场;恒大建材市场;地方建材经销商都公认最高端的大都会建材市场;以及在经销商眼里“一个品牌到杭州首先要在这里开店才能打开当地市场”的新时代家居生活广场。据悉，在当地综合销量最好的几个瓷砖卫浴品牌在以上每个建材卖场内皆有铺位，每个卖场出现了“难找到空缺铺位的现象”。

而“多渠道、快发展”的现象使很多地方建材商都不知未来路如何走，即便地方建材市场再高端，消费者可选择购买的方式也越来越多，由原来通过店面零售、工程、批发、展会、小区、设计师、异业联盟(据悉前四年还发展较好，但从单品类联盟到双品类联盟，如今已并无更大作用)、互联网家装(陶瓷卫浴品牌参与不多)等渠道实现的销售，到从2015年底如雨后春笋般迅猛发展的整家装渠道，据悉做整家装的家装公司在杭州已有五六十家，知名的有南鸿、九鼎、铭品、中博、圣都等，“一家家装公司相当一个市场，店面面积达5000、6000方。”因此，几乎所有陶瓷卫浴品牌与地方家装公司都有紧密的合作。也许，这便是这座1.5线城市建材市场目前发展所需的走向，亦是其他3、4线城市未来发展的走向。