红星美凯龙A股上市 系家居行业首家登入A+H股上市公司

1月17日，家居卖场品牌红星美凯龙正式开盘交易（股票简称“N美凯龙”，股票代码601828，SH）。开盘价12.28元，开盘大涨43.99%后停牌，目前总市值超580亿。至此，红星美凯龙成为家居行业首家登入A+H股的上市公司。此前红星美凯龙公布，本次发行总股本不超过39.39亿股，其中A股不超过28.76亿股，H股10.63亿股。

在2012年，红星美凯龙就在A股提交过上市申请，拟公开发行不超过10亿股。不过当时红星美凯龙的A股上市申请获得了受理，却并未进入“已反馈”阶段。

急于扩张规模的红星美凯龙在2015年3月主动撤回了A股上市申请，并转战H股。2015年6月26日，红星美凯龙正式登陆香港联交所，募资约56亿元，这笔资金也成为近两年来红星美凯龙蓄势扩张的支撑。

规模高速扩张 出租率高位运转

近年来，红星美凯龙的成绩可观?。招股说明书显示，2014年-2016年以及2017年上半年，公司实现营业收入分别为83.32亿、91.79亿、94.36亿元以及50.71亿元；净利润分别为35.07亿、33.42亿、36.73亿元以及21.56亿元。

招股意向书显示，截至2017年6月30日，红星美凯龙在国内28个省份150个城市经营了214个商场，总经营面积约为1330万平方米，商场品牌库拥有1.9万多个产品品牌，已与约1.1万家居品牌工厂和约4万户家居产品经销商建立了紧密的合作关系。2017年6月末，公司资产总额达911亿元。

2017年1-9月，公司实现营业收入77.22亿元，较上年同期增长12.91%；扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润为17.24亿元，较上年同期增长8.49%。

扩张的背后是出租率的高位运转。红星美凯龙有自营商场和委管商场两种业态。截至2017年6月30日，公司经营着69家自营商场，总经营面积532.78万平方米，平均出租率96.98%。截至2017年6月30日，公司经营着145家委管商场，总经营面积796.87万平方米，平均出租率96.62%。红星美凯龙保持快速的扩张态势，仅2017年12月30日、31日两天，就有15家新商场开业。

募集资金主要用于家居商城建设

根据红星美凯龙公开资料显示，本次上市总计募集资金净额为30.5亿元，其中最大的一笔14.5亿元将用于家居商场建设，占本次募集金额总数的47.53%。这笔资金将用于天津北辰商场、呼和浩特玉泉商场、东莞万江商场、哈尔滨松北商场、乌鲁木齐会展商场等项目的建设。

其余的资金将分别用于统一物流服务体系建设（4.50亿元）、家居设计及装修服务拓展（2.00亿元）、互联网家装平台项目（4.00亿元）、偿还银行借款（4.00亿元）和补充流动资金（1.50亿元）等方面。

本次募集资金的投资方向契合了红星美凯龙的未来转型。互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务及物流配送等扩展性业务，系其围绕“全渠道泛家居业务平台服务商”的战略定位，以“家”为核心着力开拓的各项扩展性业务，从而对商场主营业务进行上下游跨界外延。

（来源：陶瓷资讯-公众号）